В сентябре Norges Bank повысил процентные ставки. Те, у кого есть ипотечный кредит, должно быть, уже задались вопросом: как это повлияет на ежемесячный платёж? В этой статье мы постараемся Вам это представить.

Что такое процентная ставка?

Процентные ставки – это просто стоимость Вашего банковского кредита. Именно их уменьшение или увеличение определяет размер ежемесячного платежа. Уровень базовых процентных ставок могут регулировать только центральные банки, в данном случае это Norges Bank.

Напоминаем, что в сентябре Norges Bank установил базовую процентную ставку от 0% до 0,25%. Такой шаг был вызван улучшением ситуации с коронавирусом в стране и в мире.

Norges Bank объявил, что следующее повышение процентных ставок, скорее всего, состоится в декабре. Пока неизвестно, насколько увеличится их уровень.

Влияние пандемии коронавируса на кредиты

Из-за глобальной пандемии коронавируса процентные ставки были снижены до нулевого уровня. Norges Bank решил пойти на такой шаг, чтобы успокоить всех заёмщиков и государственную экономику. После появления вакцины и снятия ограничений страна постепенно возвращается к допандемической реальности, в том числе и в банковской сфере.

Процентная ставка и ежемесячный платёж

Повышение процентной ставки повлияет на ежемесячный платёж по ипотеке. Необходимо обратить внимание на это изменение при планировании домашнего бюджета. Как может выглядеть новый платёж? Мы представим это на нижеуказанным примере.

Предположим, что семья Новиковых взяла ипотеку в октябре, то есть после повышения процентной ставки. Их кредитоспособность дает им возможность взять кредит в размере 3 500 000 норвежских крон со сроком на 30 лет. Номинальная процентная ставка в этом случае составит 2,9%, а реальная – 3,03%.

Перед тем, как начать регулярную выплату рассрочки, надо будет также заплатить банку так называемый «etabl.gebyr», то есть одноразовый начальный взнос в размере 30 000 крон. Ежемесячный платёж по ипотеке в таком случае должен составлять 14 743 кроны. Кроме платежа необходимо также учитывать ежемесячную административную оплату в размере 50 крон.

Проценты в течение всего срока кредита должны составлять приблизительно 1 807 449 крон. Таким образом, если Вы возьмёте ипотеку на сумму 3 500 000 крон, Вам придётся вернуть 5 307 449 крон.

Изменчивая ситуация в мире и в стране

Как показала пандемия, нужно быть готовым ко всему. Стоит помнить, что за эти 30 лет погашения кредита может произойти что-то, что отразится на финансовой ситуации в стране и в мире. Следовательно, это также повлияет на заемщиков и их домашний бюджет. Как раз поэтому, Вы должны помнить об этих факторах когда думаете о получении ипотечного кредита.

MOTTY
Ваш кредит в Норвегии

Отправляем Вашу заявку на кредит в 18 банков, которые затем конкурируют друг с другом, чтобы предложить Вам лучшее кредитное предложение.

Позвольте нам сделать всю работу! Сэкономьте время и деньги. Подайте заявку на потребительский кредит или рефинансирование с нами.